נדל”ן ומיסוי נדל”ן
תחום הנדל”ן הוא אחד התחומים הדינמיים והצומחים בישראל. זאת בעקבות הגידול המתמיד באוכלוסיה ובביקוש הקשיח לנדל”ן למגורים ולנדל”ן מסחרי. מעורבותם של גורמים ממשלתיים רבים דוגמת מנהל מקרקעי ישראל, משרד השיכון והמשרד לאיכות הסביבה, לצד גורמים מוניציפליים, יחד עם האתגרים הרבים העומדים מול המפתחים בכל הנוגע למימון ולרישוי הפרויקטים, הופכים את העיסוק בתחום לסבוך ומתאגר במיוחד.
בעסקאות נדל”ן קיימת חשיבות רבה למציאת פתרון העונה על אתגרי כדאיות כלכלית, מיסוי ומימון. מחלקת הנדל”ן בברזלי מאפשרת ללקוחות הנדל”ן להנות מיריעה רחבה של שירותי יעוץ הניתנים תחת קורת גג אחת מטובי המומחים. כל זאת באמצעות מתן שירות המותאם אישית לצורכי הלקוח והקפדה על מתן פתרונות פרקטיים, שמטרתם לתרום לפעילות עסקית רווחית ויעילה שלו.
מחלקת הנדל”ן בברזלי ושות’ מלווה את היזם בהתמודדות עם הבירוקרטיה העירונית והממשלתית ומסייעת בידו לתכנן את עסקיו באופן שיצמצם את נטל המיסוי החל על הפעילות.
מחלקת הנדל”ן מספקת ייעוץ ליזמים בענף הבניה בכל הקשור לאספקטים הכלכליים והמימוניים של פרוייקט בניה. ליווי וייצוג בפני הרשויות, כמו גם סיוע בהשגת מימון בנקאי.
צוות המחלקה מורכב ממומחים בתחומי הנדל”ן והמיסוי להם השכלה רחבה ומגוונת לרבות עו”ד, שמאי מקרקעין, רו”ח וכלכלנים.
בין לקוחותינו חברות ציבוריות ופרטיות העוסקות בתחום הנדל”ן, לרבות חברות משפחתיות ותושבי חוץ. יזמים בעלי הון המחפשים להיות משקיעים “שקטים” או לרכוש נכסים מניבים ויזמים בראשית הדרך. כמו כן נמנים על לקוחותינו בעלי נדל”ן המעונינים לממש אותו או להשביחו באמצעות עסקת נדל”ן .
|
• ביקורת עלות פרוייקטים
• בדיקת השלכות מיסויות
• גישור ופישור וחלוקת הנכסים בעין המחלוקות
• בדיקות כדאיות
• בדיקות מיסוי אגרות והיטלים
• ייזום נדל”ן
• יצירת שותפויות עסקיות לפרוייקטים גדולים
• סיוע בקבלת סיווגי קבלנים
• מציאת קבלנים לעסקת קומבינציה
• סיוע בקבלת מימון בנקאי