סל הקניות שלי
מיסוי-נדל״ן

אודות הפירמה
ברוכים הבאים לפירמת רואי החשבון ברזלי ושות’, ממשרדי ראיית החשבון הגדולים והוותיקים בישראל. מאז הקמת המשרד, לפני כ-50 שנה, אנו מלווים חברות שביניהן המובילות בישראל בתומי ראיית חשבון, מיסוי וייעוץ עסקי. הפירמה מונה כ-180 עובדים, ראשי מחלקות ושותפים, ולכולם מטרה משותפת - הבאת ערך מוסף ללקוחות שלנו.

מדוע לעבוד איתנו?
הניסיון והידע שצברנו ב-50 השנים האחרונות מעניק לנו הבנה עמוקה של כל סוג עסק, בכל סוג של מגזר במשק, ובכל צורת התאגדות קיימת. ניסיון זה מאפשר לנו להציג בפניכם את כל האלטרנטיבות העומדות על הפרק ולהמליץ על הטובות ביותר. שותפי המשרד הנם התחנה הראשונה להתייעצות בנושאים רבים אשר על סדר יומם של לקוחותינו בשל המקצוענות, הניסיון ויותר מכל – ההבנה והמחוייבות לדרך.

שירותים חובקי עולם 
הפירמה, שבראשה רו”ח דפנה רביד ברזלי, השותפה המנהלת, היא הנציג הישראלי הרשמי של רשת MSI Global Alliance – רשת בינלאומית, היחידה בעולם המאגדת משרדי רואי חשבון ומשרדי עורכי דין. הרשת פרוסה ב- 105 מדינות ובעלת למעלה מ- 250 משרדים ברחבי העולם. הרשת מאפשרת ללקוח לקבל ייעוץ בכל העולם, תוך תאום בין עולם המשפט, החשבונאות והמס –תוך זמן תגובה קצר.

הלקוחות שלנו
בין לקוחות הפירמה חברות ציבוריות ופרטיות, חלקן מהמובילות במשק וחלקן בשלבי צמיחה ובעלות פעילות בינלאומית. מוסדות ללא כוונת רווח, רשויות מקומיות, משרדי ממשלה, שותפויות ויחידים נמנים בין לקוחות הפירמה. פירמת ברזלי היא חלק מצוות החשיבה ושותפה לשיח האתגרים היום-יומי העומד בפניהם של קהל לקוחותינו. אנו מהווים תחנה ראשונה להתייעצות ולתהליכי צמיחה וגדילה.

 

  • תחום הנדל”ן הוא אחד התחומים הדינמיים והצומחים בישראל. זאת בעקבות הגידול המתמיד באוכלוסייה ובביקוש הקשיח לנדל”ן למגורים ולנדל”ן מסחרי. מעורבותם של גורמים ממשלתיים רבים דוגמת מנהל מקרקעי ישראל, משרד השיכון והמשרד לאיכות הסביבה, לצד גורמים מוניציפליים, יחד עם האתגרים הרבים העומדים מול המפתחים בכל הנוגע למימון ולרישוי הפרויקטים, הופכים את העיסוק בתחום לסבוך ומאתגר במיוחד.

    מחלקת הנדל”ן בברזלי בניהולו של גלעד ברזלי מאפשרת ללקוחות הנזקקים ליעוץ וטיפול בסוגיות מקרקעין ליהנות מיריעה רחבה של שירותי יעוץ הניתנים תחת קורת גג אחת מטובי המומחים בתחום הנדל״ן בישראל. אנו מקפידים על מתן פתרונות פרקטיים שמטרתם לתרום לפעילות עסקית רווחית ויעילה של הלקוח.

    בעסקאות נדל”ן קיימת חשיבות רבה למציאת פתרון העונה על אתגרי כדאיות כלכלית, מיסוי ומימון.

    מחלקת הנדל”ן בברזלי מלווה את היזם בהתמודדות עם הבירוקרטיה העירונית והממשלתית ומסייעת בידו לתכנן את עסקיו באופן שיצמצם את נטל המיסוי החל על הפעילות.

    מחלקת הנדל”ן מספקת ייעוץ ליזמים בענף הבניה בכל הקשור לאספקטים הכלכליים והממוניים של פרויקט בניה. ליווי וייצוג בפני הרשויות, כמו גם סיוע בהשגת מימון בנקאי.

    צוות המחלקה מורכב ממומחים בתחומי הנדל”ן והמיסוי להם השכלה רחבה ומגוונת לרבות עורכי-דין, שמאי מקרקעין, רואי-חשבון וכלכלנים.

    בין לקוחותינו חברות ציבוריות ופרטיות העוסקות בתחום הנדל”ן, לרבות חברות משפחתיות ותושבי חוץ. יזמים בעלי הון המחפשים להיות משקיעים “שקטים” או לרכוש נכסים מניבים ויזמים בראשית הדרך. כמו כן נמנים על לקוחותינו בעלי נדל”ן המעוניינים לממש אותו או להשביחו באמצעות עסקת נדל”ן .

    בין שירותי המחלקה

    •    הערכות שווי של נדל”ן ושל חברות נדל”ן

    •    ביקורת עלות פרויקטים

    •    בדיקת השלכות מסויות

    •    גישור ופישור וחלוקת הנכסים בעין המחלוקות

    •    בדיקות כדאיות

    •    בדיקות מיסוי אגרות והיטלים

    •    ייזום נדל”ן

    •    יצירת שותפויות עסקיות לפרויקטים גדולים

    •    סיוע בקבלת סיווגי קבלנים

    •    מציאת קבלנים לעסקת קומבינציה

    •    סיוע בקבלת מימון בנקאי